SHITET SHTËPI + DYQAN + GARAZHË | PEJË – ZONA A

🏠 SHITET SHTËPI + DYQAN + GARAZHË | PEJË – ZONA A

Hapësirë për familjen dhe mundësi për biznes, në të njëjtën pronë.

Shitet shtëpi e gjerë familjare në Rr. Fatmir Ukaj nr. 98, në afërsi të qendrës së Pejës. Prona përfshin hapësira të bollshme banimi, dyqan me hyrje të veçantë, garazh të mbyllur, depo dhe oborr të mirëmbajtur.

📍 LOKACIONI

Pejë – Zona A
Rr. Fatmir Ukaj nr. 98

📐 SIPËRFAQET

🏡 Shtëpia – 320.20 m² gjithsej:

• Kati 1 – 36.00 m², për shkak të pjesës së oborrit
• Kati 2 – 153.60 m² + terasa
• Kati 3 (Nënkulmi) – 130.60 m²

🏢 Dyqan / hapësirë afariste – 55.00 m²

🚗 Garazhë e mbyllur – 30.40 m²

🌳 Trualli – 1.5 ari (150 m²)

📌 Sipërfaqja e ndërtimit së bashku: 405.60 m².

🏡 HAPËSIRAT E BANIMIT

• 6 dhoma gjumi, prej të cilave 3 janë dhoma të mëdha
• Sallon i madh me ndriçim natyral
• Kuzhinë e lidhur me hapësirën e tryezarisë
• Kaminë / sobë për ngrohje dhe ambient të ngrohtë
• 2 korridore
• 1 banjo në katin e dytë
• 1 banjo në katin e tretë (nënkulm)
• Ballkon i madh me dalje nga kuzhina dhe salloni
• Terasë e madhe panoramike me tendë mbrojtëse nga dielli dhe pamje të hapur drejt maleve
• Shkallë të punuara nga druri masiv

🌳 OBORRI DHE HAPËSIRAT NDIHMËSE

• Oborr i mirëmbajtur dhe i rregulluar
• 1 banjo në oborr
• Shupë / depo në oborr
• Hapësirë e gjelbëruar dhe e përshtatshme për shfrytëzim familjar
• Depo e veçantë për ruajtjen e sendeve
• Garazhë e mbyllur – 30.40 m²

🏢 DYQANI / HAPËSIRA AFARISTE

Dyqani është i kompletuar dhe ka hyrje të veçantë nga jashtë, të ndarë nga hyrja kryesore e shtëpisë.

• Sipërfaqe – 55.00 m²
• I gatshëm për shfrytëzim
• Banjo të veten
• Hyrje e veçantë
• Hapësirë e gjelbëruar dhe e rregulluar para dyqanit, e përshtatshme për krijimin e një ambienti të këndshëm për klientët

📄 DOKUMENTACIONI

Fleta poseduese dhe dokumentacioni i pronës janë të rregullta, me pronësi 1/1. Prona është e gatshme për bartje te noteri.

💶 ÇMIMI

Me marrëveshje.

📞 KONTAKT

+383 48 252 404
WhatsApp & Viber

📍 LOKACIONI NË HARTË

https://maps.app.goo.gl/VGK9WuJiw6fnmNn58

Burimi: https://www.merrjep.com/shpallja/shitet-shtepi-+dyqan-+garazhe-peje-zona-a/15988399